相信很多人對如何確認建筑工程承包合同的有效性還不夠了解，你知道相關(guān)法律在我國是如何規(guī)定這一點的嗎？

　　如何確認建筑工程承包合同的有效性？

　　一.建設(shè)工程合同無效

　　1.有下列情形之一的，簽訂的建設(shè)工程施工合同無效：

　　(1)企業(yè)或個人不具備經(jīng)營建筑活動主體的資格；

　　(2)未按照國家規(guī)定的程序和批準(zhǔn)的投資計劃；

　　(3)承包人將其承包的全部建設(shè)工程分包給第三人；

　　(4)承包人將其承包的全部建設(shè)工程肢解后，以分包的名義將其分包給第三人；

　　(5)未經(jīng)建設(shè)單位同意，建設(shè)工程總承包人將承包工程中的部分工程分包；

　　(6)分包單位將其承包的工程重新分包或分包。

　　2.另外，有下列情形之一，以關(guān)聯(lián)企業(yè)名義簽訂的建設(shè)工程合同無效：

　　(1)不具備從事建筑活動主體資格的個人.以具有建筑活動資質(zhì)的建筑企業(yè)名義承攬工程的合伙組織或企業(yè)；

　?。?）資質(zhì)等級低的建筑施工企業(yè)以資質(zhì)等級高的建筑施工企業(yè)名義承包工程；如果他們有施工能力，并且項目已經(jīng)完成并且通過了經(jīng)驗，一般不適合認定合同無效。

　　(3)不具備總承包資質(zhì)的建筑企業(yè)以具有總承包資質(zhì)的建筑企業(yè)名義承包工程。

　　3.發(fā)包人和承包人未取得土地使用權(quán)證書簽署.未取得建設(shè)項目規(guī)劃許可證.辦理申建手續(xù)“三無”工程建設(shè)合同確認無效；但是，在履行合同時，經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后，不再存在“三無”在起訴前已辦理手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)確認合同有效。其他具體合同效力問題可以進一步咨詢律師

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